UBND huyện Cam Lâm đã chính thức ban hành Thông báo số 57/TB-UBND, thông tin về việc thu hồi đất để triển khai "Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Hòa". Dự án này có quy mô lớn, ảnh hưởng đến địa phận hai xã Cam Tân và Cam Hòa với tổng diện tích thu hồi lên đến gần 300 ha (2.987.573,1 m²).
Đây là bước đi pháp lý quan trọng nhằm khởi động dự án phát triển kinh tế - xã hội theo các nghị quyết và quyết định đã được tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
Ngày 16 tháng 04 năm 2025, UBND huyện Cam Lâm đã ban hành Thông báo số 57/TB-UBND. Văn bản này được ban hành dựa trên nhiều căn cứ pháp lý quan trọng, bao gồm:
Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024.
Các nghị định liên quan như Nghị định số 88/2024/NĐ-CP (về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Các quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa và nghị quyết của HĐND tỉnh Khánh Hòa, đặc biệt là Quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 15/11/2024 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Lý do thu hồi đất được nêu rõ là để thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp Cam Hòa tại xã Cam Tân và xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm.
Dự án có tổng diện tích thu hồi rất lớn, cụ thể như sau:
Tổng diện tích thu hồi: 2.987.573,1 m² (gần 299 ha).
Phân bổ theo địa phận hành chính:
Diện tích thu hồi thuộc xã Cam Tân: 990.601,3 m²
Diện tích thu hồi thuộc xã Cam Hòa: 1.996.971,8 m²
Vị trí và ranh giới khu đất được xác định rõ ràng theo Sơ đồ vị trí số 12-2025/SĐ.TĐ do Công ty TNHH Tư vấn – Dịch vụ Tài nguyên và Môi trường Đại Phú lập và đã được Sở Tài chính xác nhận.
Thông báo cũng nêu rõ các mốc thời gian và kế hoạch triển khai tiếp theo:
Hiệu lực thông báo: Thông báo này có hiệu lực 12 tháng kể từ ngày ban hành (16/04/2025).
Tiến độ thu hồi:
Sau 90 ngày đối với đất nông nghiệp.
Sau 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.
Thời gian này được tính kể từ ngày người có đất bị thu hồi nhận được Thông báo.
Các cơ quan chức năng sẽ thực hiện kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm chi tiết. Kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kế hoạch di dời người dân sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 87 Luật Đất đai 2024.
Thông báo phân công nhiệm vụ rõ ràng cho các đơn vị và cá nhân liên quan:
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Cam Lâm: Là đơn vị chủ trì, thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
UBND xã Cam Hòa và xã Cam Tân: Có trách nhiệm gửi thông báo này đến từng người có đất thu hồi, niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã và địa điểm sinh hoạt chung. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ trong việc điều tra, xác định thiệt hại thực tế và nguyện vọng tái định cư của người dân.
Các phòng ban khác: (Văn phòng HĐND&UBND, Trung tâm Văn hóa – Thông tin và Thể thao) có nhiệm vụ đăng tải, phát thông báo rộng rãi trên Cổng thông tin điện tử và các phương tiện thông tin đại chúng.
Phối hợp thực hiện: Có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị chức năng trong suốt quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm để xây dựng phương án bồi thường.
Giữ nguyên hiện trạng: Phải sử dụng đất theo đúng hiện trạng cho đến khi có quyết định thu hồi đất chính thức của cấp có thẩm quyền.
Quyền lợi: Sẽ được hưởng chính sách bồi thường về đất, tài sản trên đất, các chính sách hỗ trợ và giải quyết tái định cư (nếu đủ điều kiện) theo đúng quy định của pháp luật.
Thông báo thu hồi đất dự án Khu đô thị phức hợp Cam Hòa là bước pháp lý quan trọng, khởi đầu cho một dự án quy mô lớn. Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trong khu vực dự án cần nắm rõ thông tin để phối hợp thực hiện và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.
Thứ bảy - 08/11/2025 04:13