Chi tiết kế hoạch bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Khu Đô Thị Mới Cam Lâm

Thứ năm - 30/04/2026 00:07

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm là một trong những siêu dự án trọng điểm tại tỉnh Khánh Hòa với quy mô lên đến hơn 10.000 ha. Vừa qua, Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Cam Lâm đã chính thức ban hành Kế hoạch chi tiết về việc triển khai thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án này. Dưới đây là những thông tin cập nhật mới nhất dành cho người dân và các nhà đầu tư quan tâm.

1. Thông tin sơ bộ về dự án Khu Đô Thị Mới Cam Lâm

Căn cứ theo Quyết định số 662/QĐ-TTg ngày 25/3/2025 của Thủ tướng Chính phủ, dự án Khu đô thị mới Cam Lâm mang tầm vóc của một trung tâm đô thị phức hợp hiện đại.

Tên dự án: Khu đô thị mới Cam Lâm.
Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Đô thị mới Cam Lâm.
Địa điểm: Xã Cam Lâm và phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
Quy mô: 10.356,5 ha (trong đó diện tích khu vực xã Cam Lâm là 9.185,89 ha).
Mục tiêu: Phát triển trung tâm tổng hợp cấp vùng gắn với trục trung tâm đô thị bao gồm: Trung tâm hành chính, tài chính - thương mại, giáo dục, y tế, và khu dân cư tập trung. Dự án bao gồm các công trình công cộng, công viên chuyên đề, sân golf và các sản phẩm nhà ở.
Tiến độ thực hiện: Từ năm 2025 – 2037.

2. Lộ trình triển khai công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng

Kế hoạch vạch ra lộ trình cụ thể từ khâu họp dân, kiểm kê đến khi chi trả bồi thường, kéo dài từ năm 2025 đến năm 2031, nhằm đảm bảo tính minh bạch và đúng pháp luật.

Giai đoạn 2025 - phổ biến và thông báo

Từ ngày 12/7/2025: Bắt đầu tổ chức họp dân để phổ biến về ý nghĩa dự án, chính sách bồi thường và tiếp nhận ý kiến.
Trước ngày 20/7/2025: Phát hành Thông báo thu hồi đất đến các hộ dân bị ảnh hưởng.
Quý IV/2025: Dự kiến thuê đơn vị tư vấn xây dựng giá đất để áp dụng bồi thường.

Giai đoạn 2029 - kiểm kê và lập phương án

Trước Quý II/2029: Hoàn thành công tác kiểm kê đất đai, tài sản trên đất.
Trước Quý III/2029: Thực hiện thủ tục kiểm đếm bắt buộc đối với các trường hợp không hợp tác.
Trước Quý IV/2029: Lập, thẩm định, niêm yết và họp dân lấy ý kiến về dự thảo phương án bồi thường.

1 2000 khu 3

Giai đoạn 2030 đến 2031 - Phê duyệt và chi trả

Trước Quý I/2030: Tổ chức đối thoại đối với các trường hợp không đồng ý với dự thảo bồi thường.
Trước Quý II/2030: Hoàn tất phương án trình thẩm định.
Trước Quý III/2030 - Quý IV/2030: Phê duyệt phương án, tổ chức phổ biến và niêm yết công khai.
Trước Quý I/2031: Ban hành Quyết định thu hồi đất.
Trước Quý II/2031: Tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng.
Trước Quý III/2031: Thực hiện cưỡng chế đối với các trường hợp không chấp hành bàn giao mặt bằng.

3. Chính sách tái định cư: Điểm nhấn đáng chú ý

Để đảm bảo ổn định đời sống cho các hộ dân đủ điều kiện, dự án đã dự kiến bố trí các khu tái định cư tại các vị trí thuận lợi:

Khu vực xã Cam Lâm: Thôn Cù Hin và Thủy Triều.
Khu vực phường Bắc Cam Ranh: Tổ dân phố Nghĩa An và thôn Quảng Phúc.

Đặc biệt, công tác giải phóng mặt bằng khu vực quy hoạch quỹ đất tái định cư sẽ được ưu tiên thực hiện trước. Đáng chú ý, thời gian dự kiến giao đất (nhà) tái định cư là trong Quý II/2026.

VỊ TRÍ 1 TDC CAM HẢI ĐÔNG

4. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tổ chức thực hiện

Bên cạnh việc đền bù tài sản, chính quyền địa phương cũng đặc biệt quan tâm đến sinh kế của người dân hậu giải tỏa:

Đào tạo nghề: Phòng Văn hóa – Xã hội sẽ cung cấp thông tin, tư vấn các ngành nghề đang đào tạo tại các trường nghề. Quá trình kiểm kê sẽ kết hợp khảo sát nhu cầu chuyển đổi nghề nghiệp của các hộ dân để xây dựng phương án hỗ trợ phù hợp.
Tổ chức thực hiện: Có sự phối hợp chặt chẽ giữa các phòng ban (Phòng Kinh tế, Phòng Văn hóa - Xã hội), UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã cùng các Tổ trưởng tổ dân phố, Thôn trưởng để tuyên truyền, vận động và hỗ trợ người dân tối đa trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Kết luận: Kế hoạch bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm được vạch ra chi tiết với mốc thời gian kéo dài nhiều năm, cho thấy sự cẩn trọng của chính quyền địa phương đối với một dự án mang tính trọng điểm. Người dân nằm trong vùng quy hoạch cần theo dõi sát sao các thông báo từ UBND xã và Tổ dân phố để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình trong quá trình triển khai dự án.