Thị trường bất động sản Nha Trang vừa đón nhận một thông tin pháp lý quan trọng, tạo đà cho sự phát triển hạ tầng đô thị trong thời gian tới. Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định chính thức về việc giao đất và cho thuê đất (Giai đoạn 1) để triển khai dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang.
Dự án có vị trí đắc địa tại phường Nam Nha Trang, thành phố Nha Trang. Đơn vị được giao đất, thuê đất là Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long.
Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao và cho thuê trong giai đoạn 1 là 304.703,1 m² (tương đương 30,47 ha). Đây là một quỹ đất lớn, được quy hoạch bài bản để phát triển một khu đô thị đa chức năng, hiện đại.
Phương thức giao đất, cho thuê đất được thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả.
Điểm nhấn của dự án là cơ cấu sử dụng đất đa dạng, phục vụ cả nhu cầu an cư, thương mại và tiện ích công cộng. Cụ thể:
Đất ở tại đô thị: Gần 66.826 m² được giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đất thương mại dịch vụ: Khoảng 23.940 m² được cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Đất tiện ích (có mục đích kinh doanh): Hơn 78.784 m² bao gồm công viên chuyên đề, bãi đỗ xe, và cây xanh công cộng, cho thuê đất trả tiền hằng năm.
Đất giáo dục, thể thao, mặt nước: Gần 44.599 m² được cho thuê đất trả tiền hằng năm.
Đất giao thông & hạ tầng công cộng: Hơn 90.553 m² được giao đất không thu tiền, sau khi hoàn thành sẽ bàn giao cho nhà nước quản lý (đối với đường cấp khu vực), đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ.
Một thông tin cực kỳ quan trọng đối với các nhà đầu tư và khách hàng mua để ở là hình thức sở hữu:
Đất ở tại đô thị (gần 66.826 m²): Được giao sử dụng lâu dài (sổ hồng sở hữu lâu dài). Đây là quỹ đất ở đô thị có pháp lý sở hữu cao nhất, luôn được thị trường săn đón.
Các loại đất còn lại (Thương mại, dịch vụ, tiện ích): Thời hạn sử dụng là 50 năm, tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Quyết định giao đất này là bước tiến pháp lý then chốt, khẳng định dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang đang đi đúng tiến độ.
Sau khi hoàn tất các thủ tục tiếp theo như xác định giá đất cụ thể và bàn giao mốc giới trên thực địa, liên danh nhà đầu tư sẽ bắt đầu triển khai xây dựng. Sự xuất hiện của một khu đô thị quy mô lớn, đầy đủ tiện ích tại phường Nam Nha Trang được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị khu vực, đồng thời cung cấp ra thị trường các sản phẩm bất động sản chất lượng, đặc biệt là quỹ đất ở đô thị sở hữu lâu dài đang ngày càng khan hiếm tại Nha Trang.
Góc nhìn đầu tư:
Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng, hứa hẹn làm thay đổi bộ mặt đô thị tại phường Nam Nha Trang và mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn.
Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa, cần tư vấn pháp lý, kiểm tra quy hoạch hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư, vui lòng liên hệ Cam Homes Khánh Hòa qua số điện thoại 0908525007 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
Thứ năm - 13/11/2025 06:29
