Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Cam Lâm đã xây dựng kế hoạch chi tiết về việc triển khai bồi thường, hỗo trợ, và tái định cư cho dự án Khu Tái định cư huyện Cam Lâm và Thành phố Cam Ranh. Kế hoạch này, được ban hành vào ngày 09 tháng 5 năm 2025, vạch ra lộ trình cụ thể để đảm bảo quyền lợi cho người dân và tiến độ của dự án.
Dự án này được thực hiện tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm và do Công ty Cổ phần đầu tư Vinhomes làm chủ đầu tư.
Các thông tin sơ bộ về dự án đã được công bố rõ ràng, cung cấp cái nhìn tổng quan về quy mô và định hướng phát triển:
Tên dự án: Khu Tái định cư huyện Cam Lâm và Thành phố Cam Ranh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Vinhomes
Địa điểm thực hiện: Xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm
Tổng quy mô: Khoảng 183,15 ha
Vị trí 1: 142,88 ha
Vị trí 2: 40,27 ha
Mục tiêu: Xây dựng một Khu Tái định cư mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ.
Tiến độ thực hiện dự án: Bắt đầu từ Quý II/2025 và dự kiến hoàn thành vào Quý II/2027.
Kế hoạch đưa ra một lịch trình cụ thể với các mốc thời gian quan trọng để các bên liên quan và người dân nắm rõ:
Trước 16/05/2025:
Tổ chức họp dân để phổ biến về mục đích, ý nghĩa của dự án, các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
Ban hành và gửi Thông báo thu hồi đất đến các hộ dân bị ảnh hưởng.
Trước 01/08/2025: Hoàn thành công tác kiểm kê đất đai và tài sản trên đất.
Trước 01/09/2025:
Lập, niêm yết và tổ chức họp dân lấy ý kiến về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Đối với các trường hợp không phối hợp, sẽ thực hiện thủ tục kiểm đếm bắt buộc.
Trước 30/09/2025: Tổ chức đối thoại, vận động và giải thích cho các trường hợp chưa đồng ý với dự thảo phương án.
Trước 30/10/2025: Hoàn tất phương án và trình thẩm định (trong trường hợp các chủ sử dụng đất đồng ý với dự thảo).
Trước 15/11/2025: Hoàn tất phương án sau thẩm định và trình UBND huyện phê duyệt.
Trước 30/11/2025: Niêm yết công khai phương án đã được phê duyệt và gửi đến từng hộ dân.
Trước 15/12/2025: Phòng Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi đất.
Trước 15/01/2026: Tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và nhận bàn giao mặt bằng.
Tháng 03/2026: Dự kiến hoàn thành xử lý các trường hợp không đồng ý nhận tiền hoặc bàn giao mặt bằng (nếu có) theo thủ tục cưỡng chế.
Việc đảm bảo ổn định đời sống cho các hộ dân đủ điều kiện tái định cư là ưu tiên hàng đầu. Kế hoạch đã nêu rõ các nội dung sau:
Vị trí dự kiến: Khu vực bố trí tái định cư dự kiến cũng nằm tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm.
Ưu tiên thực hiện: Sẽ ưu tiên giải phóng mặt bằng tại khu vực quy hoạch quỹ đất tái định cư trước.
Biện pháp hỗ trợ: Trong thời gian chờ giao đất (nhà) tái định cư, các hộ dân sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà ở hoặc bố trí nhà ở tạm (nếu có) theo quy định.
Thời gian dự kiến: Việc giao đất (nhà) tái định cư cho người dân dự kiến thực hiện trong Quý II/2026, sau khi hoàn tất xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu quy hoạch.
Để đảm bảo cơ sở pháp lý cho việc bồi thường, kế hoạch nhấn mạnh việc áp dụng Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định, quyết định liên quan.
Trung tâm Phát triển quỹ đất đã kiến nghị UBND huyện chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường thuê đơn vị tư vấn độc lập để xây dựng giá đất cụ thể. Mục tiêu là đảm bảo trong Quý III/2025 sẽ có giá đất chính thức để áp dụng cho công tác bồi thường, hỗ trợ của dự án.
Chủ nhật - 09/11/2025 06:08
