Huyện Cam Lâm đang bước vào giai đoạn phát triển đột phá với việc triển khai đồ án "Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu trung tâm thị trấn Cam Đức và xã Cam Thành Bắc". Với quy mô 160 ha, dự án này được định hướng trở thành hạt nhân kết nối, một trung tâm đô thị hiện đại, đồng bộ, và là cửa ngõ quan trọng kết nối Nha Trang với Sân bay Quốc tế Cam Ranh.
Đồ án 1/500 này là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung Đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045. Tầm nhìn lớn này định hướng Cam Lâm phát triển thành một thành phố thông minh, sinh thái, một trung tâm tài chính và đổi mới sáng tạo toàn cầu.
Khu vực trung tâm thị trấn Cam Đức và xã Cam Thành Bắc nằm trong Phân khu B (Khu đô thị hành chính, dịch vụ) và được xác định là khu vực trọng điểm, là động lực phát triển cho toàn khu đô thị.
Dưới đây là các thông tin cốt lõi của đồ án quy hoạch chi tiết:
Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm thị trấn Cam Đức và xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm.
Vị trí: Thuộc địa giới hành chính thị trấn Cam Đức và xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Quy mô diện tích nghiên cứu: Khoảng 160 ha.
Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 20.000 người.
Khu vực nghiên cứu 160 ha có vị trí chiến lược, nằm trên trục Quốc lộ 1A và được giới hạn bởi:
Phía Bắc: Giáp khu dân cư xã Cam Hải Tây.
Phía Nam: Giáp khu dân cư thấp tầng và nông nghiệp xã Cam Thành Bắc.
Phía Đông: Giáp Đầm Thủy Triều.
Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu của thị trấn Cam Đức.
Khu vực này không chỉ là một khu dân cư mở rộng mà được định hướng với các tính chất chiến lược rõ ràng:
Đô thị trung tâm: Trở thành một đô thị trung tâm hiện đại, phát triển bền vững, giữ vai trò là hạt nhân kết nối các khu chức năng khác trong huyện Cam Lâm.
Đô thị cửa ngõ: Là cửa ngõ quan trọng trên trục Quốc lộ 1A, kết nối trực tiếp TP. Nha Trang với Sân bay Quốc tế Cam Ranh.
Đô thị phụ trợ: Đóng vai trò là đô thị phụ trợ quan trọng cho vành đai du lịch - dịch vụ ven biển, thúc đẩy kinh tế - xã hội.
Mục tiêu chính là xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, nâng cấp các khu dân cư hiện trạng, đồng thời làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng và triển khai các dự án đầu tư.
Để đáp ứng quy mô dân số 20.000 người, khu đô thị trung tâm Cam Đức - Cam Thành Bắc sẽ được đầu tư hàng loạt các hạng mục công trình đa dạng:
Khu nhà ở: Bao gồm các loại hình nhà ở thấp tầng (nhà ở liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự) và nhà ở xã hội cao tầng.
Công trình công cộng & xã hội:
Trường mầm non.
Nhà văn hóa, sân thể thao.
Trạm y tế.
Thương mại - Dịch vụ: Các công trình thương mại dịch vụ, công cộng phục vụ đơn vị ở.
Cảnh quan & Hạ tầng:
Hệ thống cây xanh chuyên đề, cây xanh cảnh quan và mặt nước.
Hệ thống đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe.
Các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc).
Việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu trung tâm Cam Đức và Cam Thành Bắc là một bước tiến tất yếu và cấp thiết, tạo tiền đề cho sự phát triển đồng bộ của Đô thị mới Cam Lâm. Đây sẽ là khu vực thay đổi diện mạo mạnh mẽ nhất trong thời gian tới, trở thành một trung tâm hành chính - dịch vụ sôi động, hiện đại, góp phần đưa Cam Lâm trở thành một cực tăng trưởng mới của tỉnh Khánh Hòa.
Thứ năm - 30/10/2025 10:41