Bài viết hướng dẫn chi tiết từng bước cách điền mẫu đơn đăng ký biến động đất đai mới (Mẫu số 11), áp dụng từ tháng 8/2024 tại khu vực Cam Ranh.
(H2) Hướng Dẫn Điền Mẫu Đơn Đăng Ký Biến Động Đất Đai Mới (Mẫu 11) tại Cam Ranh
Hiện nay, Văn phòng Đăng ký đất đai tại khu vực Thành phố Cam Ranh đã áp dụng mẫu đơn đăng ký biến động mới. Mẫu đơn này là Mẫu số 11, chính thức được sử dụng từ tháng 8 năm 2024.
Mẫu đơn mới này được tinh gọn, đơn giản và dễ điền hơn so với các mẫu cũ, giúp người dân tiết kiệm thời gian khi làm thủ tục. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách điền các mục quan trọng trong mẫu đơn này.
(H2) Các Mục Chính Cần Điền Trong Đơn (Mẫu 11)
(H3) 1. Thông Tin Cá Nhân Người Sử Dụng Đất
Đây là phần thông tin cơ bản của người đứng đơn. Bạn cần điền đầy đủ và chính xác:
Họ và tên: Viết IN HOA có dấu.
Ngày tháng năm sinh:
Giấy tờ tùy thân: Ghi rõ số Căn cước công dân, ngày cấp và nơi cấp.
Địa chỉ thường trú:
Số điện thoại và Email (nếu có):
(H3) 2. Thông Tin Giấy Chứng Nhận Đã Cấp
Bạn cần xem kỹ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) để điền chính xác các thông tin sau:
Số vào sổ: Thông tin này thường nằm ở trang 2 của giấy chứng nhận.
Số phát hành (Số sê-ri): Đây là dãy số nằm ở trang đầu tiên của giấy chứng nhận.
Ngày cấp: Ghi đúng ngày cấp được in trên giấy chứng nhận.
(H3) 3. Nội Dung Biến Động (Phần Quan Trọng Nhất)
Đây là mục then chốt của đơn, bạn cần ghi rõ nội dung thay đổi. Ví dụ, đối với trường hợp mua bán, sang nhượng, bạn có thể ghi như sau:
Nội dung: Ghi rõ "Nhận chuyển nhượng lô đất thửa số [ghi số thửa], tờ bản đồ số [ghi số tờ bản đồ]".
Diện tích: Ghi tổng diện tích lô đất (ví dụ: 100 m²).
Loại đất:
Nếu toàn bộ là đất thổ cư, ghi: "Loại đất là ở tại đô thị" (hoặc "ở tại nông thôn").
Nếu đất có nhiều loại (ví dụ: một phần đất ở, một phần đất trồng cây), ghi rõ: "Loại đất là đất ở và đất trồng cây lâu năm".
Yêu cầu (mục đích): Bạn cần ghi rõ mong muốn của mình:
"In ra sổ mới": Nếu bạn muốn được cấp một sổ hồng mới hoàn toàn.
"Chỉnh lý trang tư": Nếu bạn chỉ muốn cập nhật nội dung biến động vào trang 4 của sổ cũ.
(H3) 4. Giấy Tờ Nộp Kèm
Bạn cần liệt kê tất cả các giấy tờ có trong bộ hồ sơ nộp vào văn phòng đăng ký để tiện cho việc kiểm tra:
Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc).
Hợp đồng chuyển nhượng (bản đã công chứng).
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Tờ khai lệ phí trước bạ.
Các giấy tờ liên quan khác nếu có (ví dụ: Giấy đăng ký kết hôn nếu là tài sản chung của hai vợ chồng, giấy ủy quyền nếu làm thay,...).
(H3) 5. Ký Tên
Cuối cùng, bạn ghi rõ ngày tháng năm làm đơn và ký, ghi rõ họ tên ở phần "Người viết đơn".
(H2) Kết Luận
Việc áp dụng Mẫu số 11 mới tại Cam Ranh là một trong những cải tiến nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính cho người dân. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc hoàn thiện hồ sơ của mình.
Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo. Các quy định và mẫu đơn có thể thay đổi theo thời gian. Bạn nên liên hệ trực tiếp với Văn phòng Đăng ký đất đai tại địa phương để được hướng dẫn chính xác và cập nhật nhất.
Thứ bảy - 15/11/2025 03:41