Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân tại xã Suối Tân, huyện Cam Lâm là một trong những dự án trọng điểm, hứa hẹn mang lại bước phát triển đột phá cho khu vực. Với quy mô ấn tượng khoảng 236 ha, dự án không chỉ đơn thuần là khu đô thị mà còn tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như khu thương mại, dịch vụ, du lịch, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf.
Tên dự án: Khu đô thị phức hợp Suối Tân.
Địa điểm: Xã Suối Tân, huyện Cam Lâm.
Quy mô: Khoảng 236 ha.
Mục tiêu: Phát triển một khu đô thị phức hợp hoàn chỉnh, đa chức năng để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Khu phức hợp Suối Tân.
Tiến độ thực hiện: Dự kiến từ Quý I/2025 đến Quý IV/2030.
Để đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ, một kế hoạch chi tiết về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được xây dựng, tuân thủ các quy định hiện hành của Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định liên quan.
Họp dân và tiếp nhận ý kiến: Tổ chức họp dân để phổ biến về ý nghĩa dự án, chính sách bồi thường và vị trí khu vực tái định cư. Dự kiến hoàn thành trước ngày 12/4/2025.
Thông báo thu hồi đất: Tham mưu ban hành và gửi thông báo thu hồi đất đến các hộ dân bị ảnh hưởng, dự kiến xong trước ngày 15/4/2025.
Kiểm kê đất đai, tài sản: Tiến hành kiểm kê đất đai và tài sản trên đất. Dự kiến hoàn thành trước ngày 01/6/2025.
Kiểm đếm bắt buộc (nếu cần): Đối với các trường hợp không hợp tác, sẽ thực hiện thủ tục kiểm đếm bắt buộc, dự kiến xong trước ngày 30/6/2025.
Lập dự thảo phương án bồi thường: Thu thập hồ sơ pháp lý, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất và lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Dự kiến xong trước ngày 30/6/2025.
Họp dân lấy ý kiến: Tổ chức niêm yết và họp dân để lấy ý kiến về dự thảo phương án.
Đối thoại (nếu có tranh chấp): Tổ chức mời đối thoại, vận động, giải thích nếu người sử dụng đất không đồng ý với dự thảo phương án. Dự kiến xong trước ngày 30/7/2025.
Hoàn tất và trình thẩm định: Hoàn tất phương án và trình thẩm định. Dự kiến xong trước ngày 30/8/2025 (trong trường hợp thuận lợi).
Phê duyệt phương án: Hoàn tất và trình UBND huyện phê duyệt phương án bồi thường. Dự kiến xong trước ngày 15/9/2025.
Niêm yết công khai và gửi phương án: Phổ biến, niêm yết công khai phương án đã phê duyệt và gửi đến từng hộ dân. Dự kiến xong trước ngày 15/10/2025.
Ban hành Quyết định thu hồi đất: Tham mưu ban hành Quyết định thu hồi đất. Dự kiến xong trước ngày 15/12/2025.
Chi trả và bàn giao mặt bằng: Tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và nhận bàn giao mặt bằng. Dự kiến xong trước ngày 30/1/2026.
Cưỡng chế (nếu cần): Thực hiện thủ tục cưỡng chế theo Luật Đất đai 2024 đối với các trường hợp không chấp hành. Dự kiến xong trong tháng 3/2026.
Vị trí tái định cư dự kiến được bố trí tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm. Để đảm bảo ổn định đời sống cho người dân:
Ưu tiên giải phóng mặt bằng: Tập trung giải phóng mặt bằng khu vực quy hoạch quỹ đất tái định cư.
Hỗ trợ tạm cư: Xây dựng nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở cho các hộ đủ điều kiện trong thời gian chờ giao đất/nhà tái định cư.
Hoàn thiện hạ tầng và giao đất: Hoàn tất xây dựng cơ sở hạ tầng và giao đất (nhà) tái định cư dự kiến trong Quý II/2026.
Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Các cơ quan chuyên môn đang tích cực phối hợp để đảm bảo tính chính xác, công khai và minh bạch trong công tác xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, kiểm kê tài sản và thẩm định phương án.
Kiến nghị UBND huyện chỉ đạo xây dựng giá đất áp dụng bồi thường đảm bảo hoàn thành trong Quý II/2025 để làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo, góp phần vào sự thành công chung của dự án.
Bạn có muốn tìm hiểu thêm về các chính sách bồi thường, hỗ trợ cụ thể theo Luật Đất đai 2024 không?
Chủ nhật - 16/11/2025 02:46
