Khu vực 08, một trong 09 phân khu trọng điểm của TP. Cam Ranh, Khánh Hòa, đang mở ra những tiềm năng đầu tư và phát triển vượt trội. Với vị trí chiến lược, định hướng rõ ràng trong Quy hoạch chung đến năm 2045, việc đầu tư vào đất nền Khu vực 08 Cam Ranh lúc này là quyết định sáng suốt để đón đầu sự phát triển đô thị.
Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu vực 08 đã được ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CAM RANH phê duyệt, là cơ sở pháp lý vững chắc cho việc quản lý và phát triển đô thị tại đây.
Địa điểm quy hoạch: Thuộc địa bàn các xã Cam Phước Đông, Cam Thịnh Đông và một phần Cam Thịnh Tây, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
Tổng diện tích: Khoảng 7.382,44 ha.
Dân số dự kiến đến năm 2045: Khoảng 5.000 người.
Ranh giới Khu vực 08 được xác định rõ ràng, nằm trong tổng thể Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Cam Ranh đến năm 2045:
Phía Bắc: Giáp xã Cam Phước Đông và huyện Khánh Sơn.
Phía Đông: Giáp Khu vực 06.
Phía Tây: Giáp huyện Khánh Sơn, tỉnh Ninh Thuận.
Phía Nam: Giáp tỉnh Ninh Thuận.
Vị trí này giúp Khu vực 08 đóng vai trò là vùng đệm, kết nối du lịch với Khánh Sơn, Ninh Thuận, và Đà Lạt, tạo lợi thế lớn cho các hoạt động dịch vụ và logistics.
Theo Quy hoạch chung TP. Cam Ranh, Khu vực 08 được xác định là khu cảnh quan sinh thái đồi núi phía Tây, với các chức năng chính:
Bảo vệ rừng và nguồn nước mặt của đô thị.
Phát triển dịch vụ du lịch khám phá, du lịch dưới tán rừng.
Phát triển các khu dân cư hiện hữu mật độ thấp gắn liền với mô hình du lịch homestay.
Định hướng này hướng đến mục tiêu phát triển du lịch bền vững, khai thác tối đa lợi thế tự nhiên của đồi núi và mặt nước (Vịnh Cam Ranh và đầm Thủy Triều). Việc đầu tư vào các loại hình đất nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái tại đây sẽ mang lại hiệu quả lâu dài.
Quy hoạch phân khu 1/2000 sẽ cụ thể hóa các chỉ tiêu quan trọng, tạo tiền đề cho việc đầu tư hạ tầng đồng bộ:
Đất đơn vị ở mới: 28 m2/người.
Đất cây xanh công cộng: ≥2 m2/người.
Tỷ lệ đất giao thông (cấp đường phân khu): ≥18% so với đất xây dựng đô thị.
Cấp nước sinh hoạt: ≥180 lít/người/ngày đêm
Cấp điện sinh hoạt (dài hạn): ≥500 W/người.
Thoát nước thải: ≥80% chỉ tiêu cấp nước.
Các chỉ tiêu này cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hạ tầng, hướng tới mục tiêu TP. Cam Ranh trở thành quận vào năm 2030, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đầy đủ tiện ích và bền vững.
Với sự thay đổi tính chất đô thị Cam Ranh theo Nghị quyết 09-NQ/TW, tập trung vào du lịch và logistics, Khu vực 08 với định hướng sinh thái sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm:
Tiềm năng tăng giá: Khi hạ tầng hoàn thiện và các xã lên phường, giá trị bất động sản tại các khu vực quy hoạch rõ ràng như Khu vực 08 sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.
Kinh doanh du lịch bền vững: Lợi thế cảnh quan đồi núi và gần mặt nước (Vịnh, đầm Thủy Triều) là cơ hội vàng để phát triển mô hình nghỉ dưỡng, homestay sinh thái.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản có giá trị và tiềm năng tại khu vực đang phát triển bậc nhất Cam Ranh!
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT
CAM HOMES KHÁNH HÒA ☎️ HOTLINE: 0908525007
TIN TỨC LIÊN QUAN: Quy hoạch Cam Ranh 2045, Khu vực 08 Cam Ranh, Đất nền Cam Phước Đông, Đầu tư đất nền Khánh Hòa, Đất Cam Thịnh Tây.
Thứ năm - 30/10/2025 10:00