Cam Lâm phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500

Phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 tại xã Cam Lâm

Chủ tịch UBND xã Cam Lâm đã  ký ban hành Quyết định số 687/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho một phần diện tích tại xã Cam Hiệp Nam cũ. Đây là bước chuẩn bị quan trọng để hiện thực hóa các mục tiêu phát triển hạ tầng và không gian kiến trúc tại địa phương.
 

Thông tin điều chỉnh và tên đồ án mới

Theo nội dung quyết định, tên đồ án chính thức được điều chỉnh là: "Lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) một phần Tiểu khu D Quy hoạch phân khu đô thị Trung tâm, xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa". Sự thay đổi này nhằm đảm bảo tính đồng bộ với quy hoạch phân khu 1/2000 của đô thị mới Cam Lâm đã được phê duyệt trước đó.

Về tiến độ thực hiện, thời gian lập quy hoạch được điều chỉnh không quá 09 tháng kể từ khi lựa chọn được tổ chức tư vấn lập quy hoạch đến khi trình cơ quan thẩm định.

Phạm vi ranh giới và quy mô nghiên cứu

Khu vực lập quy hoạch chi tiết thuộc một phần xã Cam Hiệp Nam cũ, cụ thể nằm tại khu D4, D5 của tiểu khu D, phía Tây phân khu trung tâm đô thị mới Cam Lâm.

• Diện tích quy mô nghiên cứu thiết kế: Khoảng 179.374 ha.

• Dân số dự kiến: Khoảng 30.000 người (con số cụ thể sẽ được tính toán chính xác trong quá trình lập đồ án).

• Mục tiêu: Cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045, tạo tiền đề xây dựng khu đô thị đồng bộ, hài hòa cảnh quan và khai thác hiệu quả quỹ đất.

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật áp dụng

Đồ án quy hoạch lần này tuân thủ các chỉ tiêu khắt khe để đảm bảo chất lượng sống của cư dân trong tương lai:

• Đất đơn vị ở: Đạt từ 15 - 28 m2/người.

• Đất cây xanh đơn vị ở: Tối thiểu 2 m2/người.

• Tỷ lệ đất giao thông: Đạt tối thiểu 21%.

• Cấp nước sinh hoạt: Trên 130 L/người/ngày.

• Chỉ tiêu rác thải sinh hoạt: 1.3 kg/người/ngày.

• Mật độ xây dựng: Đối với nhà ở riêng lẻ từ 40 - 100%, đối với công trình dịch vụ công cộng không quá 40%
  

Kinh phí và tổ chức thực hiện

Tổng dự toán chi phí thực hiện dự án được phê duyệt là 4.102.072.000 đồng. Trong đó, chi phí lập quy hoạch chiếm 2.526.173.244 đồng và chi phí khảo sát lập bản đồ địa hình là 1.095.738.705 đồng.

Nguồn vốn thực hiện hoàn toàn từ vốn ngân sách tỉnh. UBND xã Cam Lâm giao Phòng Kinh tế làm cơ quan đại diện chủ đầu tư, có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị tư vấn và cơ quan liên quan để triển khai các bước tiếp theo đúng quy định pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý xây dựng và triển khai các dự án đầu tư tại Tiểu khu D trong thời gian tới.