Tỉnh Khánh Hòa vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân tại huyện Cam Lâm. Đây là một dự án trọng điểm với quy mô lớn, hứa hẹn tạo nên một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và đa tiện ích, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Bắc đô thị mới Cam Lâm.
Dự án được thực hiện tại xã Suối Tân, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, nằm trong phân khu đô thị phía Bắc của đô thị mới Cam Lâm.
Tên dự án: Khu đô thị phức hợp Suối Tân
Mục tiêu: Phát triển một khu đô thị phức hợp hoàn chỉnh với các tiện ích đi kèm, bao gồm khu thương mại, dịch vụ, du lịch, du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn. Các sản phẩm nhà ở và dịch vụ được đầu tư để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Sẽ được thực hiện thông qua hình thức Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân sở hữu quy mô ấn tượng với tổng mức đầu tư và diện tích sử dụng đất lớn, thể hiện tầm vóc của một dự án đô thị nghỉ dưỡng quy mô:
Tổng mức đầu tư: Khoảng 5.107 tỷ đồng.
Trong đó, chi phí thực hiện dự án (chưa gồm bồi thường, tái định cư) là khoảng 4.831,662 tỷ đồng.
Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến khoảng 275,338 tỷ đồng.
Quy mô sử dụng đất: Khoảng 236 ha.
Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 4.020 người.
Cơ cấu nhà ở sơ bộ:
Nhà ở thương mại dự kiến khoảng 550 căn.
Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội khoảng 3,543 ha.
Dự án có lộ trình triển khai rõ ràng, đảm bảo đưa khu đô thị vào khai thác trong thời gian sớm nhất:
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, tính từ ngày Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Tổng tiến độ thực hiện: 06 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được giao đất.
Dự kiến bắt đầu: Quý I năm 2025.
Thời gian hoàn thành và khai thác: Dự kiến Quý IV năm 2030, toàn bộ các công trình sẽ được xây dựng xong và đưa vào sử dụng, khai thác kinh doanh.
Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ có trách nhiệm đầu tư đồng bộ toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong ranh giới dự án. Sau khi hoàn thành, Nhà đầu tư sẽ quản lý, vận hành và khai thác, ngoại trừ một số công trình công cộng sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước quản lý:
Hạ tầng kỹ thuật bàn giao:
Hệ thống đường cấp khu vực trở lên (đảm bảo kết nối giao thông giữa dự án và khu vực lân cận).
Hệ thống chiếu sáng công cộng và hệ thống thoát nước đồng bộ cùng đường cấp khu vực.
Hạ tầng xã hội bàn giao:
Phần diện tích công viên công cộng (Nhà đầu tư vẫn được quản lý và kinh doanh phần diện tích thương mại dịch vụ kèm theo).
Dự án cũng yêu cầu Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa và xây dựng phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định. Đặc biệt, đối với khoảng 7,4 ha rừng sản xuất, dự án được phép chuyển mục đích sử dụng, đồng thời Nhà đầu tư phải có trách nhiệm thực hiện Phương án trồng rừng thay thế.
Khu đô thị phức hợp Suối Tân được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn kiến trúc, thương mại và nghỉ dưỡng tại Cam Lâm, đóng góp tích cực vào bức tranh phát triển đô thị của tỉnh Khánh Hòa trong những năm tới.
Thứ hai - 17/11/2025 06:21
