Khu đô thị phức hợp Cam Tân đang nổi lên như một dự án chiến lược, được Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây không chỉ là một khu đô thị thông thường mà còn là một tổ hợp dịch vụ, du lịch và nghỉ dưỡng quy mô lớn, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho khu vực Cam Lâm.
Dự án có tên gọi chính thức là Khu đô thị phức hợp Cam Tân, tọa lạc tại xã Cam Tân và xã Suối Tân, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Sẽ được thực hiện thông qua hình thức Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Mục tiêu: Đầu tư xây dựng hoàn thiện một khu đô thị phức hợp đầy đủ tiện ích đi kèm, bao gồm các khu thương mại, dịch vụ, du lịch, du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn. Các sản phẩm nhà ở, thương mại sẽ được bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Với quy mô ấn tượng, Khu đô thị phức hợp Cam Tân được định vị là một đơn vị ở hoàn chỉnh:
Quy mô sử dụng đất: Khoảng 292 ha.
Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 4.020 người.
Cơ cấu nhà ở:
Nhà ở thương mại dự kiến khoảng 675 căn.
Dự án dành riêng một quỹ đất khoảng 4,01 ha để phát triển nhà ở xã hội.
Dự án thể hiện tiềm lực tài chính mạnh mẽ với tổng mức đầu tư lớn và lộ trình triển khai rõ ràng:
Tổng mức đầu tư của dự án: Khoảng 5.734 tỷ đồng.
Trong đó, chi phí thực hiện dự án (chưa gồm bồi thường, tái định cư) là khoảng 5.392,262 tỷ đồng.
Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 341,738 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động: 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiến độ thực hiện: Tổng tiến độ là 06 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất.
Dự kiến bắt đầu từ Quý I năm 2025.
Thời gian xây dựng và đưa toàn bộ công trình vào sử dụng, khai thác kinh doanh dự kiến hoàn thành vào Quý IV năm 2030.
Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm thực hiện nhiều hạng mục quan trọng, đảm bảo tính đồng bộ và phát triển bền vững cho khu vực:
Đầu tư đồng bộ: Chịu trách nhiệm đầu tư hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án.
Quản lý hạ tầng: Quản lý, vận hành và khai thác các công trình hạ tầng, ngoại trừ các công trình sẽ được bàn giao cho Nhà nước như hệ thống đường cấp khu vực trở lên, hệ thống chiếu sáng công cộng, và hệ thống thoát nước đồng bộ với đường cấp khu vực.
Hạ tầng xã hội: Đối với công viên công cộng, nhà đầu tư được quyền quản lý, vận hành và kinh doanh phần diện tích thương mại dịch vụ, phần còn lại sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.
Bố trí tái định cư: Có trách nhiệm bố trí nhà ở thương mại và nhà ở xã hội ngay trong dự án để phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng (nếu có nhu cầu).
Bảo vệ tài nguyên: Phải xây dựng phương án trồng rừng thay thế hoặc nộp tiền trồng rừng đối với diện tích khoảng 5,31 ha rừng sản xuất cần chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án. Đồng thời, phải có phương án sử dụng tầng đất mặt đối với diện tích đất trồng lúa theo quy định.
Khu đô thị phức hợp Cam Tân là một dự án trọng điểm, được kỳ vọng sẽ tạo ra một cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Cam Lâm và toàn tỉnh Khánh Hòa.
Thứ hai - 17/11/2025 06:24
