Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang nóng lên từng ngày với thông tin về đề xuất dự án mới nhất từ "ông lớn" Vinpearl. Dự án Khu đô thị và sân golf Cam Thượng với quy mô gần 300ha hứa hẹn sẽ là tâm điểm đầu tư mới, thay đổi diện mạo của huyện Cam Lâm trong giai đoạn 2024 - 2028.
Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch, vị trí và tiến độ của dự án này.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa vừa qua đã lấy ý kiến thẩm định hồ sơ đề nghị thực hiện dự án từ Công ty Cổ phần Vinpearl. Đây là bước khởi đầu quan trọng cho một quần thể nghỉ dưỡng - đô thị đẳng cấp.
Tên dự án: Khu đô thị và sân golf Cam Thượng.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinpearl.
Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 5.799 tỷ đồng (gần 5.800 tỷ đồng).
Quy mô diện tích: Khoảng 294,547 ha.
Quy mô dân số: Khoảng 4.010 người.
Thời hạn hoạt động: 50 năm.
Dự án tọa lạc tại địa phận hai xã Cam Tân và Suối Tân, thuộc huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu vực đang được quy hoạch bài bản để trở thành đô thị sân bay hiện đại.
Ranh giới tiếp giáp cụ thể của dự án:
Phía Bắc: Giáp đất trồng cây lâu năm xã Suối Tân.
Phía Nam: Giáp đất trồng cây, rừng sản xuất tự nhiên.
Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp.
Phía Tây: Giáp đất trồng cây hàng năm và một phần dân cư.
Vị trí này không chỉ thuận lợi về kết nối giao thông mà còn sở hữu địa thế đẹp để phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng gắn liền với sân golf.
Theo hồ sơ đề xuất, Khu đô thị và sân golf Cam Thượng không phát triển ồ ạt mà tập trung vào chất lượng và sự riêng tư. Dự án được định hướng hình thành một đơn vị ở hoàn chỉnh với các tiện ích cao cấp đi kèm.
Tổng số lượng sản phẩm nhà ở thương mại chỉ khoảng 423 căn, bao gồm:
Biệt thự: Khoảng 349 căn (chiếm tỷ trọng lớn, định vị phân khúc hạng sang).
Nhà ở liền kề: Khoảng 74 căn.
Nhà ở xã hội: Các khối nhà cao tầng phục vụ nhu cầu an sinh.
Sân Golf: Được đầu tư liền kề nhằm nâng cao giá trị khu đô thị, hình thành chuỗi sân golf theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Với diện tích xây dựng khoảng 228.416 m² và tổng diện tích sàn lên tới 587.710 m², dự án hứa hẹn mang lại không gian sống và nghỉ dưỡng rộng rãi, thoáng đãng.
Một trong những yếu tố nhà đầu tư quan tâm nhất là pháp lý và thời gian hoàn thành. Vinpearl đã xây dựng một lộ trình triển khai thần tốc cho dự án này:
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư (Q3/2024 - Q1/2025): Hoàn tất chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.
Quy hoạch & Giải phóng mặt bằng (2025 - 2026): Lập quy hoạch chi tiết 1/500, thực hiện bồi thường GPMB và xin phép xây dựng.
Giai đoạn thi công (2 năm): Triển khai xây dựng hạ tầng và các công trình.
Bàn giao & Vận hành: Dự kiến Quý II năm 2028 sẽ đưa toàn bộ công trình vào sử dụng và khai thác kinh doanh.
Đáng chú ý, hồ sơ dự án đang được các Sở ban ngành thẩm định dựa trên các quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản mới (có hiệu lực từ 01/08/2024), đảm bảo tính minh bạch và chặt chẽ về pháp lý.
Sự xuất hiện của Vinpearl với dự án sân golf quy mô lớn tại xã Cam Tân và Suối Tân là một tín hiệu tích cực cho thấy tiềm năng của vùng đất này.
Cú hích hạ tầng: Dự án sẽ thúc đẩy hoàn thiện hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội khu vực phía Bắc Cam Lâm.
Gia tăng giá trị BĐS: Các dự án sân golf luôn là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản lân cận nhờ yếu tố cảnh quan và đẳng cấp thượng lưu.
Đón đầu quy hoạch: Cam Lâm đang trên lộ trình trở thành đô thị loại I, việc đầu tư vào giai đoạn đầu của các dự án lớn là chiến lược khôn ngoan của các nhà đầu tư sành sỏi.
Kết luận: Khu đô thị và sân golf Cam Thượng là mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển của Cam Lâm. Với uy tín từ chủ đầu tư Vinpearl và quy hoạch bài bản, đây chắc chắn là dự án đáng mong chờ nhất trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến cơ hội đầu tư tại Cam Lâm và muốn cập nhật những thông tin pháp lý, quy hoạch mới nhất? Hãy theo dõi Cam Homes Khánh Hòa để không bỏ lỡ những nhịp đập thị trường sôi động này.
Thứ ba - 18/11/2025 21:42
