Ủy ban Nhân dân thành phố Cam Ranh đã chính thức ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho dự án Công viên Nghĩa trang Cam Ranh. Đây là bước quan trọng nhằm hiện thực hóa một khu công viên nghĩa trang vĩnh hằng mới, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu an táng và dịch vụ hiếu nghĩa của người dân trong khu vực.
Quyết định số 920/QĐ-UBND được ban hành vào ngày 28 tháng 04 năm 2025.
Tên nhiệm vụ: Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Công viên Nghĩa trang Cam Ranh.
Đơn vị lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Đức.
Tính chất: Quy hoạch khu Công viên nghĩa trang, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, phục vụ nhu cầu dịch vụ hiếu nghĩa phù hợp với phong tục, tập quán địa phương. Dự án hướng đến việc tạo lập một khu công viên nghĩa trang vĩnh hằng mới, đồng bộ để phục vụ nhu cầu an táng của người dân khu vực.
Khu đất lập quy hoạch tọa lạc tại thôn Hòa Sơn, xã Cam Thịnh Đông, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
Tổng diện tích khu đất: 19,34 ha
Diện tích đất xây dựng công viên nghĩa trang là 18,23 ha.
Diện tích đường đấu nối vào đường hiện có là 1,11 ha.
Ranh giới khu đất:
Phía Bắc và phía Nam giáp đất trồng cây lâu năm.
Phía Đông giáp đất trồng cây lâu năm và đường đất.
Phía Tây giáp núi Ba Tu.
Quy hoạch chi tiết đã xác định rõ cơ cấu phân khu chức năng và các hình thức an táng được phép thực hiện tại Công viên Nghĩa trang Cam Ranh.
Khu vực mai táng.
Khu Công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình phụ trợ tối thiểu:
Công trình hạ tầng kỹ thuật: Cây xanh, mặt nước, tiểu cảnh, cổng, hàng rào, sân, đường, bãi đỗ xe, hệ thống thoát nước mặt, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, thu gom và xử lý chất thải rắn, cấp điện, chiếu sáng, âm thanh, thông tin.
Công trình phụ trợ tối thiểu: Văn phòng làm việc, nhà chờ, nhà kho, nhà thường trực, khu vệ sinh.
Công trình dịch vụ khác: Nhà tang lễ, khu cơ sở hỏa táng, công trình lưu trữ tro cốt lâu dài, khu dành riêng cho các hoạt động tưởng niệm, thờ cúng.
Mộ chôn cất một lần.
Mộ cát táng.
Ô lưu trữ lọ tro cốt sau hỏa táng (thuộc lưu trữ tro cốt lâu dài).
Các chỉ tiêu kỹ thuật được xác định nhằm đảm bảo chất lượng công trình và cảnh quan.
| Hạng mục | Tỷ lệ (%) | Diện tích (m²) | Ghi chú |
| Xây dựng công viên nghĩa trang | 100 | 182.300 | |
| Nghĩa trang | >50 | Diện tích chính xác sẽ được xác định trong bước lập đồ án nhưng không vượt quá tỷ lệ này. | |
| Khu công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình phụ trợ | Phần còn lại sau khi trừ diện tích nghĩa trang nhưng không được nhỏ hơn 40% | ||
| Đường giao thông đấu nối nghĩa trang | 100 | 11.100 | |
| Tổng | 193.400 |
| Hạng mục | Đơn vị tính | Chỉ tiêu |
| Giao thông | ||
| Đường phân khu mộ | m | >7 |
| Đường phân lô mộ | m | >3,5 |
| Đường phân nhóm | m | >1,2 |
| Khoảng cách giữa hai hàng mộ liên tiếp | m | >0,8 |
| Cấp nước | ||
| Nhân viên phục vụ | lít/ ngày đêm | 100 |
| Khách thăm viếng | lít/m² sàn-ngđ | 5 |
| Tưới cây rửa đường | lít/m²-ngđ | 10 |
| Thoát nước | % nước cấp | >80 |
| Rác thải, chất thải rắn | Kg/ng-ngđ | 0,6 - 1 |
Nhiệm vụ quy hoạch đặc biệt chú trọng đến việc tạo lập một không gian tâm linh trang nghiêm, hài hòa với tự nhiên.
Kiến trúc cảnh quan: Kiến trúc cơ sở hỏa táng và nhà tang lễ phải phù hợp với điều kiện tự nhiên và phong tục tập quán của địa phương, đảm bảo thông thoáng tự nhiên, mặt bằng hợp lý và thuận tiện cho quy trình tổ chức.
Không gian xanh: Tổ chức các không gian mở, quảng trường, không gian xanh đan xen gắn kết với yếu tố tâm linh, cây xanh mặt nước để tạo nên hình ảnh và môi trường sinh thái cho khu nghĩa trang.
Hạ tầng kỹ thuật: Yêu cầu quy hoạch hệ thống hạ tầng đồng bộ đến mạng lưới đường nội bộ, bao gồm việc xác định cốt xây dựng, mạng lưới giao thông, nhu cầu và nguồn cấp nước/cấp điện, mạng lưới thông tin liên lạc, cũng như giải pháp xử lý nước thải và chất thải rắn.
Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Đức có trách nhiệm tổ chức lập Quy hoạch chi tiết này theo đúng Nhiệm vụ đã được phê duyệt và các quy định hiện hành.
Thứ tư - 19/11/2025 00:01
