Khánh Hòa đang vươn mình trở thành đô thị trực thuộc Trung ương, và trong tầm nhìn chiến lược đó, thành phố Cam Ranh được xác định là trọng điểm phát triển, đóng vai trò là "đô thị du lịch - logistics". Đây là động lực to lớn, mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và đô thị hóa mạnh mẽ tại khu vực.
Cam Ranh sở hữu vịnh biển tự nhiên được đánh giá là một trong những vịnh tốt nhất Đông Nam Á, hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành trung tâm giao thương và du lịch quốc tế. Vị thế này được củng cố bởi hệ thống giao thông liên vùng hoàn hảo, bao gồm Sân bay Quốc tế Cam Ranh, đường sắt, đường bộ cao tốc Bắc Nam và cảng nước sâu.
Quy hoạch điều chỉnh được triển khai nhằm cụ thể hóa tầm nhìn này, tập trung vào việc biến khu vực phía Bắc thành phố thành cửa ngõ quan trọng, nơi đón tiếp luồng khách du lịch quốc tế và nội địa, đồng thời là trung tâm hậu cần, dịch vụ thương mại hàng đầu.
Khu vực lập quy hoạch, bao gồm một phần các phường Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc và xã Cam Thành Nam, có tổng diện tích rộng lớn lên tới hơn 2.431 ha. Nơi đây được định hướng phát triển với tính chất đặc thù:
Đô thị Thương mại – Dịch vụ Hậu cần: Phát triển thành trung tâm logistics tổng hợp, hậu cần sân bay, cảng khách quốc tế đường thủy và bến xe đối ngoại.
Cửa ngõ Đô thị: Là khu vực cửa ngõ phía Bắc, tạo điểm nhấn không gian mở và hình ảnh đô thị hiện đại, văn minh.
Đô thị Sinh thái: Phát triển các khu dân cư mới và khu đô thị hỗn hợp đan xen với không gian xanh sinh thái, đặc biệt là các khu vực ven sông, tạo môi trường sống chất lượng cao.
Cấu trúc không gian đô thị được tổ chức rõ ràng với các trục phát triển chính:
Trục Đông – Tây: Đường ĐT6571, kết nối Quốc lộ 1 với Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh và Sân bay.
Trục Bắc – Nam: Các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1, Hoàng Văn Thụ, Lê Duẩn, Nguyễn Văn Cừ và đường ven biển.
Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ là yếu tố then chốt bảo đảm sự phát triển bền vững.
Giao thông: Tuyến Quốc lộ 1 được quy hoạch chỉnh trang với lộ giới 30m, tuyến ĐT.6571 được nâng cấp với lộ giới 47m. Khu vực cũng sẽ có thêm bến xe đối ngoại phía Bắc Cam Ranh với diện tích 4.44 ha để tăng cường khả năng kết nối liên tỉnh.
Cấp nước và Thoát nước: Giải pháp cấp nước an toàn, ổn định từ các nhà máy nước lớn trong vùng. Hệ thống thoát nước được quy hoạch riêng biệt (thoát nước mưa và nước thải riêng), bảo đảm xử lý tập trung, giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
Cấp điện: Hệ thống lưới điện cao thế, trung thế được cải tạo và hạ ngầm, đảm bảo cung cấp điện an toàn, ổn định và tăng tính mỹ quan đô thị.
Hạ tầng xã hội: Bố trí đầy đủ các công trình dịch vụ cấp đô thị (Y tế, Thương mại, Trường học THPT) và cấp đơn vị ở, đảm bảo bán kính phục vụ, tạo điều kiện sống tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, quỹ đất cho nhà ở xã hội và các khu tái định cư được quy hoạch để giải quyết vấn đề an sinh xã hội, thúc đẩy đô thị hóa.
Tóm lại, quy hoạch mới không chỉ định hình lại không gian đô thị Cam Ranh mà còn kiến tạo một môi trường đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và dịch vụ, bằng việc đồng bộ hóa hạ tầng, khai thác tối đa lợi thế tự nhiên và vị trí chiến lược của khu vực.
Thứ tư - 19/11/2025 23:24
