Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa vừa chính thức ban hành Nghị quyết số 130/NQ-HĐND, thông qua danh mục các dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Tâm điểm của nghị quyết này là "siêu dự án" Đô thị mới Cam Lâm với quy mô thu hồi đất kỷ lục, đánh dấu bước ngoặt lịch sử cho thị trường bất động sản khu vực.
Ngày 11/11/2024, Nghị quyết 130 đã được ký ban hành, tạo hành lang pháp lý vững chắc để triển khai công tác giải phóng mặt bằng cho hàng loạt dự án lớn. Dưới đây là thông tin chi tiết về 05 dự án trọng điểm nằm trong danh sách này mà các nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý.
Đây là dự án có quy mô "khủng" nhất, đóng vai trò hạt nhân trong định hướng đưa Cam Lâm trở thành đô thị sân bay tầm cỡ quốc tế.
Tên dự án: Đô thị mới Cam Lâm.
Tổng diện tích thu hồi: 10.365 ha.
Phạm vi ảnh hưởng: Dự án trải dài trên diện rộng, bao gồm hàng loạt xã, thị trấn thuộc huyện Cam Lâm và một phần thành phố Cam Ranh:
Tại huyện Cam Lâm: Thị trấn Cam Đức, các xã Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Cam Hòa, Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Tân, Suối Tân, Cam Thành Bắc.
Tại TP. Cam Ranh: Phường Cam Nghĩa, xã Cam Thành Nam và phường Cam Phúc Bắc.
Việc thông qua danh mục thu hồi đất cho dự án này cho thấy quyết tâm cao độ của tỉnh Khánh Hòa trong việc hiện thực hóa quy hoạch Đô thị mới Cam Lâm.
Bên cạnh đại dự án Đô thị mới Cam Lâm, Nghị quyết 130 cũng "bật đèn xanh" cho việc thu hồi đất để triển khai 4 khu đô thị phức hợp khác, tập trung chủ yếu tại khu vực các xã phía Tây và Bắc Cam Lâm.
Danh sách cụ thể bao gồm:
Khu đô thị phức hợp Cam Thượng:
Địa điểm: Xã Cam Tân và xã Suối Tân.
Diện tích thu hồi: 295 ha.
Khu đô thị phức hợp Suối Tân:
Địa điểm: Xã Suối Tân.
Diện tích thu hồi: 236 ha.
Khu đô thị phức hợp Cam Tân:
Địa điểm: Xã Cam Tân và xã Suối Tân.
Diện tích thu hồi: 292 ha.
Khu đô thị phức hợp Cam Hòa:
Địa điểm: Xã Cam Tân và xã Cam Hòa.
Diện tích thu hồi: 298 ha.
Nghị quyết này là một văn bản pháp lý cực kỳ quan trọng. Đối với người dân và các nhà đầu tư bất động sản tại Khánh Hòa, đây là tín hiệu rõ ràng nhất về lộ trình triển khai các dự án:
Tính pháp lý được củng cố: Các dự án không còn nằm trên giấy hay lời đồn, mà đã có căn cứ pháp lý để cơ quan chức năng tiến hành các bước thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Cơ hội đầu tư: Hạ tầng đô thị tại Cam Lâm và Cam Ranh chuẩn bị bước vào giai đoạn "lột xác". Những khu vực lân cận vùng quy hoạch hoặc các khu tái định cư sẽ có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Lưu ý rủi ro: Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000) để xác định chính xác vị trí thửa đất của mình có nằm trong ranh giới thu hồi hay không, tránh tình trạng mua đất dính quy hoạch "treo" hoặc đất thuộc diện giải tỏa trắng.
Kết luận: Với việc thông qua danh mục thu hồi đất hơn 11.000 ha, Khánh Hòa đang dồn toàn lực để biến Cam Lâm thành một đô thị hiện đại, đẳng cấp. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt thông tin và đưa ra quyết định chính xác.
Bạn đang quan tâm đến thị trường Bất động sản Cam Lâm - Khánh Hòa? Hãy theo dõi trang để cập nhật liên tục các văn bản pháp lý và thông tin quy hoạch mới nhất.
Thứ ba - 18/11/2025 22:13
