Hội đồng Nhân dân huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, vừa chính thức thông qua Nghị quyết quan trọng về việc Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu (năm 2025). Đây là một bước đi chiến lược, mở đường cho sự phát triển mạnh mẽ của đô thị mới Cam Lâm theo định hướng của Chính phủ.
Nghị quyết số 17/NQ-HĐND được Hội đồng Nhân dân huyện Cam Lâm khóa IV, kỳ họp chuyên đề, thông qua vào ngày 20/02/2025 và có hiệu lực ngay từ ngày thông qua.
Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Cam Lâm đặt mục tiêu cân bằng giữa đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, hướng tới mục tiêu trở thành đô thị mới hiện đại.
Theo Điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích đất phi nông nghiệp (PNN) của toàn huyện là 21.101,00 ha. Đây là nhóm đất trọng tâm, phản ánh định hướng phát triển hạ tầng và dịch vụ đô thị.
| Loại Đất | Mã | Diện tích (ha) |
| Tổng Đất Phi Nông Nghiệp | PNN | 21.101,00 |
| Đất ở tại nông thôn | ONT | 1.369,00 |
| Đất ở tại đô thị | ODT | 3.997,00 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | CSK | 6.410,93 |
| Đất sử dụng vào mục đích công cộng | CCC | 5.560,37 |
Đáng chú ý, Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (CSK) chiếm diện tích lớn nhất trong nhóm phi nông nghiệp với 6.410,93 ha, trong đó Đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 4.978,63 ha. Con số này cho thấy tiềm năng to lớn để phát triển các khu du lịch, dịch vụ và thương mại quy mô lớn, phù hợp với Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045.
Tổng diện tích nhóm đất nông nghiệp (NNP) được điều chỉnh là 33.491,00 ha. Cơ cấu này ưu tiên cho các loại đất bảo tồn và phát triển lâm nghiệp:
Đất rừng đặc dụng (RDD): 10.369,00 ha
Đất rừng phòng hộ (RPH): 8.630,00 ha
Đất rừng sản xuất (RSX): 11.151,00 ha
Để hiện thực hóa quy hoạch, huyện Cam Lâm dự kiến thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất với diện tích đáng kể:
Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích là 14.362,49 ha. Đây là động thái then chốt để có quỹ đất phát triển các khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ.
Chuyển đất trồng cây hằng năm khác (HNK/PNN) và Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN) sang phi nông nghiệp chiếm phần lớn trong tổng diện tích chuyển đổi, lần lượt là 3.212,15 ha và 6.738,83 ha.
Năm 2025 là năm đầu tiên thực hiện Điều chỉnh quy hoạch, tập trung vào việc tạo ra quỹ đất sạch cho các dự án trọng điểm.
Tổng diện tích đất cần thu hồi trong năm 2025 là 9.907,74 ha đất nông nghiệp và 1.199,76 ha đất phi nông nghiệp. Tổng diện tích thu hồi đất là 11.107,50 ha.
Đất trồng cây lâu năm (CLN): Thu hồi 5.640,68 ha.
Đất rừng sản xuất (RSX): Thu hồi 1.578,22 ha.
Trong năm 2025, kế hoạch chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN) là 9.912,78 ha. Trong đó, việc chuyển đổi đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN) chiếm tới 5.628,07 ha.
Việc thông qua Nghị quyết Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất là nền tảng pháp lý vững chắc cho việc triển khai các siêu dự án và các quy hoạch phân khu đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Đây là cam kết mạnh mẽ của chính quyền địa phương nhằm biến Cam Lâm thành Đô thị mới hiện đại, sinh thái, thông minh, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững trong tương lai.
Bạn muốn tìm hiểu thêm về diện tích đất khu công nghiệp hay đất thương mại dịch vụ tại một xã cụ thể của Cam Lâm không?
Thứ tư - 19/11/2025 23:13
